圣地银星佳园问答

圣地银星佳园地址位于圣泽大街与银星路交汇处，广场路北交通方便，周边配套设施完整。圣地银星佳园占地74576.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。圣地银星佳园的电话是4007638577 转 079561，可以致电咨询。

济宁圣地银星佳园建筑形式是塔楼，房屋产权70。圣地银星佳园是由济宁圣地房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于圣泽大街与银星路交汇处，广场路北，预计开盘时间2011-10-01。

济宁圣地银星佳园产权如果到期就需要去续期。圣地银星佳园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

济宁圣地银星佳园是否限购，得看济宁是否出具了相关限购政策。如果济宁没有相关限购政策，购买圣地银星佳园不会受到限制。如果济宁有限购令，则购买圣地银星佳园需要按照济宁限购令的相关规定进行购买。

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圣地银星佳园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在圣地银星佳园很方便。除此之外，圣地银星佳园周边还有各大购物商场，满足日常所需。圣地银星佳园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

圣地银星佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圣地银星佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。圣地银星佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。圣地银星佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断圣地银星佳园的劣势，首先看圣地银星佳园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看圣地银星佳园的周边治安好不好；最后要看圣地银星佳园质量是否有问题等。所以建议在选购圣地银星佳园房屋之前，要对圣地银星佳园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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