高铁新城商业核心项目介绍

该项目属于曲阜高铁新区，曲阜高铁新区位于京沪高铁曲阜东站西侧，距曲阜市区7.9公里。规划面积35平方公里，投资上千亿，打造百万人群居住区。新城按照新加坡规划大师刘太格先生的规划理念和设计方案，核心突出儒家优秀文化深厚积淀，将曲阜高铁新区打造成为“孔子故里新客厅、生态文化新城区、高新产业新平台”。同时，高铁新区现在正在进行合村并点工程，将孔子大道沿线区域内的东息陬、西息陬、南息陬、北息陬等15个村庄合村并点，结合建设中的息陬社区、店子社区、终吉社区、张曲社区统一安置，总投资过千亿元，涉及人口近5万人，将会构成巨大的消费需求。同时沿曲阜孔子大道两侧正在进行招商引资和地产开发，逐步建成：1、教育类：大学园区、中华文化体验核心、世界孔子学院总部、孔子国际旅游学院；2、文化旅游类：文化旅游商品研创生产基地、文化影视基地、动漫原创制作核心、大型文化演绎场馆、现代化电影院、儒学文化主题公园、现代大型游乐园、**档宾馆及休闲娱乐场所、中华美食街、国际酒吧茶吧街；3、商贸类：国际儒商俱乐部、知名企业总部商务区、高档商品购物广场、全国文化商品交易核心；4、科技类：科技研创推广应用核心、科技产品孵化基地、环保新材料生产应用推广基地；5、社区建设：高档文化住宅、中**校、医院、体育场、金融保险等。未来整个区域将非常繁华。交通：我们项目位于杏坛路以南，规划中的盛爱路以北，高速东路以东，离孔子大道1公里，离曲阜高铁站1.5公里，向西500米即可到达京台高速，出行方便，交通顺畅。项目：本项目总规划用地2.82公顷，规划总建筑面积35000㎡，其中商铺建筑面积32000㎡，市场建筑面积3000㎡，我们的整个商业核心共分为A、B、C、D、E、F、G、H等8个区域，其中A、B、C、D四个区既有外围沿街商铺，都是三层连体商铺，面积从107-567㎡不等，又有3层连体的内铺，面积71-108㎡；E、F、G、H四个区为商业核心内街商铺，面积由51-74㎡不等，为2层连体商铺。我们项目刚刚开始动工，预计2015年正式投入使用，届时我们项目将成为高铁新区少有的商铺聚集地，成为周边社区购物消费的优选。政策：现在根据曲阜高铁新城城市规划的要求，要建设新型农村社区集中商贸集市，曲阜高铁新区管委会和息陬镇政府已经准备将整个息陬大集全部搬迁到我们项目内，您也知道，息陬大集在我们曲阜非常有名，连市区、周边矿井的人们都到我们息陬大集来赶集，将来我们项目投入使用了，将会有更多的人群来赶集，真个项目的未来投资前景您不用担心。（租金收入）我们商业核心在招商及运营环节将采取统一管理、统一招商、统一运营、统一服务，统一促销，统一宣传的模式，较大化的降低您的投资风险，我们后期还可以帮您代为出租，让您坐收租金，免去了自己出租商铺、自己经营等烦恼。（自身增值）成熟的商业项目增值很快，我们商品总价较低36万，比住宅价格还要低，但可以获得稳定的租金收益，也可以自营赚钱，等商业核心形成规模效益的时候，随着租金的上涨，您的铺子会越来越值钱。 （投资比较）现在银行存款利息低，物价上涨，存钱赶不上通货膨胀，反而倒贴给银行钱；股市常年熊市，天天飘绿，风险大，易套牢，现在很少有人炒股赚钱了；黄金又开始持续走空，接连下跌，中国大妈们也干不过国际炒家了。相比黄金降价、股市低迷、民间信贷危机严重的投资环境下，像我们这样零风险、高回报、**空间巨大的投资型不动产，将是您理财的不二之选。（风险评估）投资风险小，商业的高回报率决定了其存在一定的风险性，而我们项目所处的位置，息陬大集的支持，周边四大社区的人口和高铁新区的发展，会把风险降到了较低。俗话说“人流聚物流，物流聚财流”。