济宁龙城公馆,孔子国际名校旁,圆您置业梦

济宁龙城公馆对于当今购房者来说，“周边是否配有优质教育资源”已成为选房的重要因素。几乎每个父母在购房时都将“我的孩子能否享受便捷、优质的教育”放在了**位，这也解释了为何“学区房”如今会变得如此炙手可热。今天，小编为大家介绍的房源正是与高新区孔子国际**相邻的龙城公馆，带大家一起领略名校旁高品质住宅的独特魅力。

济宁龙城公馆项目简介：

小区的组成：7栋高层，5栋洋房，3栋公寓

容积率：住宅2.3，公寓3.0

绿化率：35%

楼间距：45米

物业费用：别墅2.6  住宅1.76  公寓2.3 

交房时间：洋房2020.10.30  高层和公寓2021.10.31

济宁龙城公馆位于瑞园路和群英路交汇处、孔子国际**西邻，小区整体由别墅、洋房、高层和公寓四部分组成，其中小区南部为洋房和别墅区，高层位于小区中部，三座公寓位于小区北部。龙城公馆房源为毛坯房设计（公寓后期会推出精装修和拎包入住两种设计），配有地暖，洋房为一梯两户设计，高层为两梯两户设计，小区整体绿化不错，后期东向会打造一条美丽的“城市绿轴”，与孔子国际**仅“一轴之隔”。

小编首先为大家介绍高层户型，高层户型分为两种：建面约146㎡（四室两厅两卫）和建面约127㎡（三室两厅两卫）。146㎡户型采用“三室朝南”设计，加入了动静分离设计理念，入户后的房间可以作为老人房使用，主卧配有独立卫生间，空间较大，可以使主人充分享受生活的闲情逸趣，值得一提的是，三处房间都配备了大飘窗，采光效果，方便三代人进行观景。户型采用了餐客一体的设计理念，餐厅和客厅预留空间非常不错，足以承载得下三代同堂的快乐，南向阳台采用半封闭设计，既可以栽花养草、又可以凭栏而望，整体感觉不错。另外，房屋北向的房间可以作为书房使用，卫生间采用干湿分离设计，整体而言，可以充分满足三代人居住需求。127㎡户型与146㎡户型基本一致，只不过南向减少一间卧室，采用厨、餐、客一体设计，比较适合三口之家居住。

济宁龙城公馆周边学区，对于有些家庭来说，因为孩子上学的因素而考虑龙城公馆，编者在此推荐这些家庭可以选择龙城公馆的公寓居住，在此推荐两种公寓户型，建面约39㎡（一室一厅一卫），这种户型属于单身公寓户型，如果孩子年纪较小，家长可以选择此户型，照顾孩子更加方便，另外，编者认为家在外地的孔子国际**教师亦可选择此户型。另外一种建面约53㎡（两室一厅一卫）就比较适合三口之间居住了，如果家长在高新区工作、孩子又在高新区上学，这种户型完全可以满足生活需要。

龙城公馆与名校相邻，教育资源配套，对于孩子在高新区就读的家庭来说，龙城公馆算得上一个上佳选择。如果您对项目感兴趣，可直接拨打咨询电话，或在线详询，一对一专业服务。