济宁中南珑悦，京杭路商圈，城市芯资产

来源：吉屋网发布时间：2021-10-11 09:59:51

鼎址太白湖新区贵壤腹地，接驳城市动脉京杭路，以多业态的滨水商铺及投资性LOFT为太白湖新区注入新潮活力，也为菁英人群带来充裕商机。

城市红利，济宁向南，济宁城区历史文化悠久，有运河之都、孔孟之乡的美名。2009年5月，太白湖新区正式确定为城市发展的主中心。

太白湖新区位于济宁城的南部，发展定位为“行政商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地、生态宜居新城”京杭大运河、洸府河双河环抱。

项目鼎立太白湖新区贵壤腹地，人潮商潮眼见为实，遇见城市未来。

一条京杭路，东西横跨太白湖新区，聚焦商业、餐饮、娱乐等设施配套，建设有京杭新都汇、吾悦广场、永润生活广场、新贵和(规划中）等多个商业配套。

此外，项目周边密集分布济宁附属医院（太白湖院区）、济宁市民中心、奥体中心、济宁大剧院、市图书馆、省运会指挥中心、城市展示馆等人文地标，以千亿配套汇聚成一座集运动、政治、商业为一体的新中心，为济宁带来咫尺缤纷的生活方式。

让美好生活，留在珑悦，项目总建面27.9万平方米，可容纳1854户，约5300多人，项目容积率仅为1.66，定位高端改善社区，目前在售房源以公寓和商铺为主。以360°醇熟配套，见证着济宁这座城市的蜕变，开启城居的璀璨篇章，重新定义醇熟生活高度！随着政府的搬迁及红利的兑现，一个备受瞩目的高端人居片区已经形成。

京杭路商圈，汇聚城市蓬勃财源。独具慧眼，才能抓住商机。中南珑悦临街商铺占据新市府京杭路商圈，周边1公里学府、住宅、产业、商务等资源一线贯穿。揽括都会资源大成，至高人流叠加强劲需求，深刻诠释“地缘经济”的商业潜力。

多重客流，高端消费有力保障，中南珑悦临街商铺紧邻高端洋房菁英社区，坐享社区4000余稳定客流，近邻天立*、济宁一中，自建幼儿园等多所学府，庞大的师生及家长群体，蕴含巨大的消费力。

投资商铺，执掌未来财富，项目区域所在域内商业配比为3%，项目商业配比仅3.77%，人多铺少，潜力巨大，住宅部分已交付，商铺价值渐高，未来将形成一铺难求的局面。【关注济宁吉屋网,了解更多实时资讯】

济宁中南珑悦，京杭路商圈，城市芯资产

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