【太白湖新区】济宁金融中心项目3号楼封顶

来源：济宁太白湖新区 2022-01-08 16:53:40

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美丽的太白湖畔，正在崛起一座城市新地标。济宁金融中心建筑面积约110万平方米，拥有金融和金融服务类机构、政商总部、精品商务酒店、轻奢商业街区，以及180米、100米等多座超高层高端写字楼群，2021年12月29日，随着*后一方混凝土的浇筑完成，由中建三局建设的济宁金融中心项目(A2地块)3号楼汇金服务中心封顶。同时1号楼金融大厦目前已经施工至地上1层，2号楼财金大厦进入地上5层施工。【太白湖新区品质人居社区弘儒佳苑】

汇金服务中心封顶

济宁金融办公新地标

走进济宁金融中心项目A2地块施工现场，呈现出一派热火朝天的施工景象，机器设备轰鸣不断，500余名工人忙碌不停，已经封顶的3号楼在蓝天的映衬下雄伟夺目，在新区的天际线中傲然独立。
“作为太白湖新区金融综合服务基地，济宁金融中心的落成令人期待。”孙善光是中建三局济宁金融中心项目的副经理，从2020年9月份至今，他见证了项目从一纸蓝图到建筑的拔地而起，其中倾注了参与项目的每一位成员无数心血。“从项目启动施工开始，赶工程、抓进度、不停歇，大家几乎没有休过假。项目现在到了施工节点的关键时期，每个节点环环相扣，离不开人，这个元旦我们全员放弃休假坚守岗位。”孙善光告诉记者，项目一期A2地块作为金融中心项目的首开工程，总建筑面积23万㎡，地上建筑面积15万㎡，地下建筑面积7.9万㎡。项目于2020年9月23日开工，预计2024年3月15日竣工，其中1号楼建筑面积8.3万㎡，2号楼建筑面积3.9万㎡，3号楼建筑面积2.9万㎡。项目自开工以来，全面实施“一项目一专班”和“挂图作战、按表推进”的工作机制，落实“一线工作法”，全力以赴抓进度，昼夜奋战抢工期，项目整体进展顺利。【太白湖新区品质人居社区弘儒佳苑】

“今天封顶的3号楼为汇金服务中心，分为南北两栋建筑，其中南栋10层，北栋6层，中间由钢结构连廊连接，预计2022年投入使用，未来入驻两家大型金融机构。”孙善光说，整体项目在2024年建成后，将打造济宁金融办公区地标，集办公、商务于一体的*甲级金融总部办公楼组团。金融中心规划布局金融机构办公总部、企业政商总部、精品商业、高级酒店、高端定制公寓等多元业态，立足供应链金融、普惠金融、文化金融多元化特色标签，着力打造鲁南金融聚集高地。

采用超高层建筑工艺

多工作面同时交叉施工

如何在保证施工质量及施工安全的前提下加快施工进度，向时间要效益，确保项目早日建成投用？这是项目部一直在思考的问题。1号楼金融大厦作为180米超高层建筑，项目部将采用“不等高同步攀升施工工艺。“‘不等高同步攀升工艺’广泛应用于超高层建筑的施工中，超高层一般采用外框内筒的结构体系，通常采用内框结构*于外框结构一定高度的施工组织形式，在结构内筒、外筒均形成工作面，同步向上攀升。”孙善光介绍，1号楼内核心筒与外框钢结构采取不等高同步攀升的措施，核心筒为钢筋混凝土现浇结构，比外框钢结构*施工4-6层。核心筒结构、外框钢结构、核心筒外钢筋桁架楼承板结构按“不等高同步攀升”组织流水施工。【太白湖新区品质人居社区弘儒佳苑】

“在施工中，主体结构施工始终高于外框架4—6层，主体施工至8层时插入砌体工程，并于核心筒电梯井内安装一台井道式施工电梯用于人员通行，外框楼板施工10层、20层时分别安装一台施工电梯，主体施工至13层时插入装饰装修工程。”孙善光说，该项施工工艺可以实现高度上多个施工区段、空间上多个工作面的立体交叉施工，保持相对稳定的施工节奏、同步向上，以*程度的节约工期，同时可以一体化施工，提高优质高效履约水平。

不仅是“不等高同步攀升工艺”，在项目建设过程中，济宁金融中心项目还创下济宁市多项建筑施工之*。其中，项目现场19米深基坑施工就成为项目部推进施工的*道“拦路虎”。“项目建设伊始，基坑地下水位过高，排水工作成为了重中之重。”孙善光介绍，项目利用60多个管井，24*不间断抽水，每天的降水量达3万方，将水位保持在安全区间。水位的降低离不开基坑的稳固。项目部在基坑四周安装了430多根直径1米，长30米泥浆护壁灌注桩，这种在建筑行业被称为“止水帷幕+管井体系+疏干明排”综合控制技术，使坑内富水降至基底安全水位，仅用90天提前完成超深基坑支护工程。

35家机构签约入驻

打造鲁南金融高地

38层180米高的超高层直冲天际，将济宁提升至一个新的高度，营造崭新的城市天际线。“为了高品质、高定位建设济宁金融中心，项目先后聘请美国AECOM、华东建筑设计院、同济建筑设计院、AUBE欧博设计等国内外一线团队完成了项目的城市概念设计、建筑基础施工设计、外立面设计、交通评价专项设计。”孙善光表示，为打造济宁经济圈现代金融发展高地，吸引不同类型、不同业态的各类金融机构、类金融机构入驻，金融中心制定了不同的奖励政策。包括自建办公用房奖励政策、购置补贴奖励政策、租赁补贴奖励政策、不动产置换政策等。对租赁用房*可享受100%租赁费补贴，对金融高端人才，*可享受按年上缴个人所得税额100%补助奖励。

“起步就是冲刺，开局就是决战。”“今日事，今日毕。”这是济宁金融中心建设专班成员喊出的口号。专班工作人员对标国内国际头部金融中心，以产业链为重点，普惠金融、绿色金融、文化金融等多种新兴金融模式共同发展的多元金融业组合，高标准打造鲁南金融产业集聚高地。虽然当前济宁金融中心还在如火如荼、开足马力进行施工建设阶段，但已有35家金融机构与产业机构签订入驻协议。【太白湖新区品质人居社区弘儒佳苑】

“1号楼金融大厦目前已经施工至地上1层，2号楼财金大厦进入地上5层施工。接下来，3号楼汇金服务中心将进入二次结构施工，预计2022年交付使用。”对于年度计划目标，孙善光信心十足，“目前项目整体进度超过原有预期的40%，接下来，参建单位全体人员将进一步严把质量关，加强安全管理，加快项目施工进度，发扬团结合作、锐意进取、精益求精的精神，将济宁金融中心打造成精品工程。”

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