教育小区问答

教育小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在教育小区很方便。除此之外，教育小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。教育小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

教育小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。教育小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到教育小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

教育小区户型设计合理，采光好，适合居住。教育小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。教育小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去教育小区看房，首先可以通过拨打教育小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去教育小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询教育小区代理销售人员咨询。

教育小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般教育小区多层的公摊为5%-10%，教育小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，教育小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买教育小区房子的情况来算一下。

教育小区的房子出租需要注意：第一，对教育小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租教育小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，教育小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付教育小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

教育小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．教育小区房屋所有权证原件；4．网上签约的教育小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交教育小区交易结算资金托管凭证原件；6教育小区契税完税或减免税凭证原件；7．教育小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

教育小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且教育小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买教育小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

教育小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且教育小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外教育小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以教育小区的规划是非常合理的。

教育小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对教育小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对教育小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在教育小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。