济宁龙翔江东华府怎么样值得买吗-龙翔江东华府优缺点楼盘评测-吉屋网

龙翔江东华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.3

配套价值

9.6

区域价值

9.5

项目亮点

项目周边规划拥有非常良好的景观资源，设计首先要考虑滨水景观、市政绿地对社区的包裹、借景与融合。社区东侧/北侧市政绿化带对社区的包裹效应；社区西界面一线河景与河岸生态绿地的融合；南侧有商业阻隔住宅，降低噪音和灰层。

区域价值

最具特色的休闲区

项目地理位置极为优越，处于济北新区核心区域，位于火炬路以西、仁和路以北、小府河以东，周边配套齐全，交通便利。在这条河的东岸沿线将由世界知名园林景观公司贝肯国际打造沿河景观带，未来将会成为本项目最具特色的休闲区域。

新房均价二手房均价

金宇路新房04月均价

12244元/㎡环比：0.00%

任城新房04月均价

10131元/㎡环比：0.00%

济宁新房04月均价

8774元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目总用地面积约100亩，整体规划遵照南低北高，西低东高的规划形式，最大程度地尊重自然空间，避免高层建筑到小府河两侧的空间冲击，使城市空间更加舒展。

配套价值

项目东侧为新建的实验小学、实验初中双学区，提供一站式全龄教育。项目南侧为医养结合的三甲医院（二院北院区），家门口的医院为健康保驾护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套齐全，交通便利

楼栋分析

项目规划用地面积为67147㎡（约101亩）；总建筑面积216998.46㎡，其中地上建筑面积为147723.4㎡（包含住宅、商业、公共配套等），地下建筑面积69275.06㎡（包含储藏室和地下车库）；容积率为2.20；建筑密度24.98%；绿地率35.01%。规划居住户数为976户。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡ / 正南

约163万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约165万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约165万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡ / 正南

约196万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡ / 正南

约196万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡ / 正南

约196万/套

5室 3厅 4卫在售

建筑面积：208㎡ / 正南

约291万/套

户型分析

高层区呈现轻奢中式气质。我们更多考虑有一些更精致、更独特的气质，将它的价值点突显出来。所以高层区设计更多的是思考对于空间气质的画面感营造上，别墅区更加具有东方府底，大宅坊巷气质，通过营造新中式美学景观，不同于传统新中式，区别于现代景观，融入诗情画意、现代与东方意境，使别墅区每个宅间巷道都别具人文内涵。

龙翔江东华府

在售别墅

参考价格：14000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-20

开盘通知

楼盘地址：任城火炬路以西任和路以北

发地址到手机

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济宁龙翔江东华府楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙翔江东华府怎么样，龙翔江东华府值得买吗？吉屋小编根据龙翔江东华府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙翔江东华府综合评分9.5分，其中产品力9.3分、配套价值9.6分、区域价值9.5分。