济宁湖畔学府怎么样？湖畔学府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

济宁湖畔学府规划怎么样、湖畔学府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下湖畔学府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对湖畔学府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

湖畔学府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济宁高新区的济宁湖畔学府、接下来将介绍湖畔学府怎么样、周边配套以及湖畔学府优缺点楼盘分析。湖畔学府由枫叶小镇奥特莱斯（济宁）商业管理有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转079871，开盘时间：2021-10-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：高新区高新区海川路与鸿广路交汇处，物业公司：，物业费：暂无资料，如果您对湖畔学府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

湖畔学府项目位于高新区海川路与鸿广路交汇处，占地面积29047㎡，建筑面积58094㎡，规划套数为432套，建筑类型包括住宅、商业、文化活动设施等，容积率为2.0；绿地率35%；规划机动车停车位410个；交通便利、商业医疗教育配套齐全；教育方面，紧邻海达行知、孔子国际等名校；在商业配套方面蓼河新城重点打造吟龙湾中央商务区(CBD)、鸿雁湖科技商务区(TBD)、景云湖商务休闲区(RBD)建设。印象吟龙湾、奥特莱斯、麒麟岛等综合体项目将相继落成；项目周边休闲娱乐生活丰富多彩，涵盖了东方文博城、圣都国际酒店、廖河大剧院；医疗方面项目与**人民医院东院区相距1.2公里，开车短时间内即可到达。

湖畔学府房价分析

湖畔学府房价走势、湖畔学府房价多少钱一平方，房价均价：8500元/㎡，同比高新区新房均价8408元/平米，同比高新区二手房均价8676元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍湖畔学府历史房价信息。

记录时间：2022-10-09 ，均价：8500元/平米，价格描述：高层销售均价8500元/㎡，洋房销售均价9900元/㎡。

记录时间：2022-09-26 ，均价：8500元/平米，价格描述：高层销售均价8500元/㎡，洋房销售均价9900元/㎡

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湖畔学府户型推荐

4房2厅2卫 A户型

参考总价： 约117万/套
参考首付： 约35万
建筑面积：约138平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

4房2厅2卫

建筑面积：约133平米

参考总价：约113万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约106万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约107平米

参考总价：约90万/套

湖畔学府周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：高新区高新区海川路与鸿广路交汇处
公交： 新月嘉苑(303路)；新月嘉苑(303路)；新月嘉苑(303路)
教育： 海达行知学校小学部-兰慧居(济宁市任城区海达行知学校小学部兰慧居)；文联教育(海达行知校区)(山东省济宁市任城区海达行知学校西南(行知路南),理想城大厦3-4层)；济宁海达行知学校附属幼儿园(山东省济宁市任城区海川路66号)
医院： 济宁市社会福利中心康复医院(济宁市任城区)；济宁市第一人民医院高新区分院-健康管理部(山东济宁市任城区孟子大道269号)；济宁市第一人民医院高新区分院-门诊楼(济宁市任城区第一人民医院高新区分院门诊楼)
银行： 个人信用报告商业银行自助查询(青岛银行济宁高新科技支行)(山东省济宁市任城区高新区海川路9号资本中心T3一楼北)；青岛银行(济宁高新科技支行)(山东省济宁市任城区海川路9号t3北)；中国农业银行24小时自助银行(接石线)(济宁市任城区接石线万福家园小区北侧约150米)
美食： 中国兰州拉面(新月嘉园店)(接庄街道行知路,海达学校对面兰州拉面)；小马哥夹饼(山东省济宁市任城区海川路与知行路交汇处行知学校南门旁)；炒菜羊汤(济宁市任城区新月嘉苑)
休闲： 绿色家园洗浴(济宁市任城区绿色家园小学东北侧约280米)；赵氏修脚堂(济宁市任城区孟子大道济宁万佳宾馆南侧约80米)；罗氏修脚堂(济宁市任城区康泰路绿色家园小学北侧约250米)
购物： X-MOOM(济宁市高新区海川路99号济宁枫叶小镇奥特莱斯F1)；马记生熟牛羊肉(济宁市任城区新月嘉苑)；新马文体百货超市(山东省济宁市任城区海川路66号)

湖畔学府吉屋管家评价

柳青

服务评分 :

项目位于高新区海川路与鸿广路交汇处，占地面积29047㎡，建筑面积58094㎡，规划套数为432套，建筑类型包括住宅、商业、文化活动设施等，容积率为2.0；绿地率35%；规划机动车停车位410个；区域环境稀缺、交通便利、商业医疗教育配套齐全；教育方面，紧邻海达行知、孔子国际等名校；在商业配套方面蓼河新城重点打造吟龙湾中央商务区(CBD)、鸿雁湖科技商务区(TBD)、景云湖商务休闲区(RBD)建设。印象吟龙湾、奥特莱斯、麒麟岛等综合体项目将相继落成；项目周边休闲娱乐生活丰富多彩，涵盖了东方文博城、圣都国际酒店、廖河大剧院；医疗方面项目与**人民医院东院区相距1.2公里，开车需要5**路程即可到达。

2021.12.02