济宁万城祥云锦府怎么样？万城祥云锦府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

济宁万城祥云锦府规划怎么样、万城祥云锦府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下万城祥云锦府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对万城祥云锦府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

万城祥云锦府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济宁高新区的济宁万城祥云锦府、接下来将介绍万城祥云锦府怎么样、周边配套以及万城祥云锦府优缺点楼盘分析。万城祥云锦府由枫叶小镇奥特莱斯（济宁）地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转079928，开盘时间：2024-12-31,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：高新区山博路与康泰路交汇处，物业公司：奥特莱斯，物业费：1.76元/平米·月，如果您对万城祥云锦府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

项目临近蓼河湿地公园（济宁蓼河水利风景区），蓼河湿地公园位于济宁市高新区，属于城市河湖型水利风景区，2014年获批国家水利风景区。景区依托蓼河及其连接的五湖而建，面积4平方公里，其中水域面积0.52平方公里。项目规划建设用地面积7.51公顷（约113亩），总建筑面积：214821.12㎡：其中地上建筑面积为15710.84㎡，地下建筑面积为57710.28㎡，容积率为2.1，建筑密度18%，绿地率35%，计划居住户(套)数为1232户(套)，居住人数约3943人（按3.2人/户预算），建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等，规划机动车停车位1312个，非机动车位1516个。在售楼座: 首开13#（洋房）15#16#(高层）面积包括 105、115、118、125、130、143平米，层数概况为: 25-27层（高层）9-11层（洋房）产权时间: 70年，车位情况: 人车分流，小区3个大门，2个车库入口，通天然气：**比例：30%起

万城祥云锦府房价分析

万城祥云锦府房价走势、万城祥云锦府房价多少钱一平方，房价均价：8200元/㎡，同比高新区新房均价8408元/平米，同比高新区二手房均价8676元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍万城祥云锦府历史房价信息。

记录时间：2022-11-14 ，均价：8200元/平米，价格描述：高层销售均价8200元/㎡，小高层销售均价9200元/㎡，洋房销售均价10000元/㎡。

记录时间：2022-08-30 ，均价：8200元/平米，价格描述：高层销售均价8200元/㎡，小高层销售均价9200元/㎡，洋房销售均价10000元/㎡。

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万城祥云锦府户型推荐

3房2厅2卫 105㎡

参考总价： 约86万/套
参考首付： 约25万
建筑面积：约105平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。全明户型，采光性好，居住舒适度好。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约108平米

参考总价：约88万/套

万城祥云锦府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：高新区山博路与康泰路交汇处
公交： 十里营小学(37路;331路;3701路)；十里营社区(37路;3701路)；十里营社区(37路;3701路)
教育： 蓼河新城湖滨学校(济宁市任城区山博路与康泰路交叉口)；十里营小学(济宁市任城区高新区接庄镇十里营新区)；赞德国学堂(接庄街道十里营社区0823号)
医院： 济宁市社会福利中心康复医院(济宁市任城区)；济宁市第一人民医院高新区分院-门诊楼(济宁市任城区第一人民医院高新区分院门诊楼)；济宁市第一人民医院高新区分院-健康管理部(山东济宁市任城区孟子大道269号)
银行： 莱商银行(山东省济宁市任城区接庄镇人民政府(府前路))；济宁农商银行24小时自助银行(接庄支行)(山东省济宁市任城区农商银行接庄分理处(府前路北))；济宁农商银行(接庄支行)(济宁市任城区济邹路与海川路交叉路口往西南约170米)
美食： 公鸡炖猪蹄(山东省济宁市任城区同济路99号门南)；盛家老菜馆(山东省济宁市任城区高新区柳行街道办事处绿色家园小区商业街北面东数第一间门面房)；绿色家园酒楼(山东省济宁市任城区诗仙路a区3号楼2单元)
休闲： 正元推拿(济宁市任城区康泰路绿色家园小学北侧约240米)；罗氏修脚堂(济宁市任城区康泰路绿色家园小学北侧约250米)；传统养生馆(济宁市任城区康泰路绿色家园小学北侧约240米)
购物： 佳佳超市(开源路店)(山东省济宁市任城区开源路1114号)；正浩酒水(山东省济宁市任城区开源路十里营小学东北侧约30米)；杨钉百货超市(任城区开源路十里营小学西北侧约170米)

万城祥云锦府吉屋管家评价

柳青

服务评分 :

【楼盘】: 万城·祥云锦府【位置】：康泰路与山博路交汇处【属性】：70年产权住宅【户型】：约105—143 三室两厅两卫-四室两厅二卫【产品】：宽敞洋房，瞰景小高，河景高层【容积率】：2.1 【绿地率】：35% 【朝向】：南北通透【‍物业】：万城自持物业【️装修】：毛坯【️交房】：约2024（具体以合同为准）【车位】：地下停车位（1:1）【交通】: 三横三纵交通网【商业】：奥特莱斯，吟龙湾，万象汇，红星爱琴海【**】：周边在建湖滨**（公立幼儿园，**2022年7️招生，**规划建设中），私立孔子国际，海达行知【医院】：三甲级**人民医院东院区【公园】：东侧政府投资建设的廖河景观休闲带，鸿雁湖湿地公园高端人居成功典范[强][强][强]

2021.12.02