济宁冠鲁明德华府怎么样？冠鲁明德华府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

济宁冠鲁明德华府规划怎么样、冠鲁明德华府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下冠鲁明德华府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对冠鲁明德华府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

冠鲁明德华府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济宁太白湖新区的济宁冠鲁明德华府、接下来将介绍冠鲁明德华府怎么样、周边配套以及冠鲁明德华府优缺点楼盘分析。冠鲁明德华府由冠鲁房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转079606，开盘时间：2020-08-23,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯,公共部分精装，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：太白湖新区火炬路与京杭路交汇西南，物业公司：广州市龙能城市运营管理股份有限公司，物业费：1.45元/m²/月，如果您对冠鲁明德华府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

冠鲁·明德华府位于火炬路与京杭路交汇处，由冠鲁集团开发。项目分2期开发，一期15栋，以小高层为主；二期8栋高层（16-23#楼）。另外，小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等，满足了业主日常生活需求。

冠鲁明德华府房价分析

冠鲁明德华府房价走势、冠鲁明德华府房价多少钱一平方，房价均价：9300元/㎡，同比太白湖新区新房均价9182元/平米，同比太白湖新区二手房均价0元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍冠鲁明德华府历史房价信息。

记录时间：2022-11-15 ，均价：9300元/平米，价格描述：销售均价9300元/平方米

记录时间：2022-08-12 ，均价：9300元/平米，价格描述：销售均价9300元/平方米

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冠鲁明德华府户型推荐

3房2厅1卫 N户型

参考总价： 约101万/套
参考首付： 约30万
建筑面积：约109平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。餐厅区域宽敞，与厨房相邻，就餐体验更佳。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

3房2厅1卫

建筑面积：约120平米

参考总价：约112万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约95平米

参考总价：约88万/套

4房3厅2卫

建筑面积：约174平米

参考总价：约161万/套

冠鲁明德华府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：太白湖新区火炬路与京杭路交汇西南
公交： 水运雅居东门(78路右环;78路左环;361路)；公交正通公司(2011路;K83路)；山师大实验小学(57路;78路右环;78路左环;Y902路)
教育： 天艺舞蹈第六校区(济宁市任城区廉庄路京杭佳苑-F区西南侧约40米)；哈佛摇篮幼儿园(京杭路与农场路交汇处水运雅居小区)；多彩贝尔国际少儿美术(济宁市任城区廉庄路京杭佳苑-F区西南侧约40米)
医院： 济宁市公共卫生中医医疗中心(济宁市任城区火炬南路与六四路交叉口东南侧)；济宁市许庄卫生院(新院区)(济宁市任城区车站南路京杭佳苑-D区西北侧约80米)；鲁宁医院(山东省济宁市任城区车站南路64号)
银行： 济宁农商银行24小时自助银行(京杭佳苑支行)(济宁市任城区东赵路京杭佳苑-C区南侧约40米)；济宁农商银行(京杭佳苑支行)(济宁市任城区京杭佳苑C区)；济宁银行(京杭路支行)(山东省济宁市任城区东赵路京杭佳苑B区南门西)
美食： 千里香馄饨(京杭佳苑店)(京杭佳苑水运雅居会所楼最东首)；京杭原汁牛肉汤(济宁市任城区廉庄路北湖第二小学南侧约230米)；华乐士全鸡汉堡(京杭佳苑店)(任城区东赵路京杭佳苑B区)
休闲： 天水阁(济宁市任城区廉庄路北湖实验幼儿园南侧约30米)；扬州足疗会所(济宁市任城区河都路鸿顺观邸)；北湖少儿棋牌中心(济宁市任城区运河路与振兴路交叉路口往东约240米)
购物： 慧慧超市(山东省济宁市任城区火炬路明德华府4号楼)；京杭购物广场(山东省济宁市任城区东赵路京杭购物广场)；利客购物(京杭店)(山东省济宁市任城区东赵路京杭佳苑e区4楼)

冠鲁明德华府吉屋管家评价

刘秀娟

服务评分 :

距离**比较近的一个楼盘就是这个明德华府了，小区位置好，出门就是**，孩子可以多睡半**，送孩子上学也比较方便，两年交房

2020.11.18