降了！济宁市2023年11月份房价指数出炉

来源：吉屋发布时间：2023-12-19 10:41:15

降了！济宁市2023年11月份房价指数出炉

根据国家统计局发布的数据，2023年11月份济宁市新建商品住宅销售价格环比下降0.6个百分点。与此同时，山东区域内的其他监控城市济南、青岛和烟台的房价指数也出现了下降。济宁市的房价在2016年9月份至2020年1月份连续42个月上涨，之后在2020年2月份出现了零增长，随后一直呈上升趋势。从2021年10月份开始，房价开始波动起伏。在2023年11月份，济宁市中小户型的新建商品住宅销售价格降幅最小，其中90-140㎡户型的价格较上月环比降幅最小。

市场分析：济宁房价指数下降

根据发布的数据，2023年11月份，全国70个大中城市的商品住宅交易规模略有上升，但房价指数总体呈现下降趋势。一线城市和二线城市的新建商品住宅销售价格环比都有所下降，而三线城市的房价环比下降幅度较小。从同比数据看，一线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，而二线城市和三线城市的房价同比分别上涨0.2%和下降1.6%。

二手房市场：济宁大户型受欢迎

在二手房市场方面，济宁市的房价指数也出现下降。11月份，一线城市的二手住宅销售价格环比下降1.4%，而二线城市和三线城市的房价环比下降幅度分别为0.7%和0.8%。从同比数据看，一线城市的二手住宅销售价格同比下降2.9%，而二线城市和三线城市的房价同比分别下降3.6%和3.9%。在济宁市，大户型的二手房受到了较高的欢迎，市场需求较为旺盛。