济宁新建商品住宅价格环比下降0.5% 二手房价格同比降8.1

根据国家统计局发布的数据，2024年6月份，济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.5%。这是自2020年2月份以来，济宁新建商品住宅价格连续第五个月下降。与此同时，济宁二手房价格环比下降0.5%，同比降8.1%。

在山东区域内的四个监控城市中，济宁的降幅最小。济南、青岛和烟台的降幅分别为0.6%、0.8%和0.6%。这表明济宁的房地产市场相对稳定，价格下降的幅度较小。

济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月份连续42个月上涨，2020年2月份零增长，随后一直上涨。但从2021年10月份起，价格开始出现涨跌起伏的情况。

在6月份的新建商品住宅分类价格指数中，济宁90平米及以下户型价格较上月环比降1.3%，90平米-144平米户型价格较上月环比降0.5%，144平米以上户型价格较上月环比降0.2%。可以看出，大户型商品住宅销售更畅销。

受到严格稳定的影响，济宁小户型二手房的销售受到一定的压力。但整体来看，济宁的房地产市场仍然保持着相对稳定的态势。

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