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博观江悦

在售宜居生态景观居所低密社区品牌地产

别名：博观江悦

2024年07月31日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 079866

博观江悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.2

配套价值

9.3

区域价值

9.5

项目亮点

项目拥有了济宁所有在售项目最齐全、优质的配套，完善便利的生活配套，优美的大运河景观环境，真正实现“出则繁华、入则宁静”的独特社区。

区域价值

生态理想新城

太白湖新区位于济宁城区南部，南接微山湖，北靠老城区，京杭大运河、洸府河双河环抱，古运河穿境而过，地势开阔，交通便利，生态资源得天独厚，是建设生态新城的理想选址。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

11000元/㎡环比：0.00%

永润广场新房11月均价

11500元/㎡环比：0.00%

太白湖新区新房11月均价

8441元/㎡环比：0.00%

济宁新房11月均价

7394元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

太白湖新区位于济宁城区南部，南接微山湖，北靠老城区，京杭大运河、洸府河双河环抱，古运河穿境而过，地势开阔，交通便利，生态资源得天独厚，是建设生态新城的理想选址。

配套价值

周边的教育资源可谓既丰富又顶级，真正的15年一站式教育就在家门口，真正的是一路之隔到学校。项目西侧既是在建的公立幼儿园，项目南侧便是天立私立学校。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

完善便利的生活配套，优美的大运河景观环境，真正实现“出则繁华、入则宁静”的独特社区。

楼栋分析

容积率2.1，绿化率为35%，建筑密度为25%。总规划面积95.5亩地，总建筑面积16.7万㎡，19栋楼，高度有8+1层，11层的房源。其中10栋142㎡，4栋169㎡，5栋128㎡。顶层部分复式房源，面积为160-225㎡不等，车位比例为1：1。整个小区采用人车分流。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约140万/套

户型分析

高度有8+1层，11层的房源。其中10栋142㎡，4栋169㎡，5栋128㎡。顶层部分复式房源，面积为160-225㎡不等，其中首层层高3.1米，标准层层高2.95米。

博观江悦

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-30

开盘通知

楼盘地址：济宁太白湖新区京杭路以南、济安桥路以西、进士路以东、规划尚书路以北

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