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城投绿城湖畔云庐

在售大平层品牌地产低密社区庭院式住宅

2024年10月23日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 079771

城投绿城湖畔云庐楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.5

配套价值

9.6

区域价值

9.8

项目亮点

湖畔云庐是济宁不可多得的生态康养低密大盘，更是我们绿城山东区域最重要的项目之一，她将会成为绿城的一个新精品、济宁的新坐标。

区域价值

高品质生活住区

项目位于太白湖新区，规划为济宁未来主城区，集济宁政务中心、商务中心、文化中心、科教中心、体育中心五大中心于一体，同时也是休闲度假胜地、生态宜居新城，将打造为济宁市规格最高的品质生活居住区。

新房均价二手房均价

太白湖新区新房11月均价

8441元/㎡环比：0.00%

济宁新房11月均价

7394元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

以后在这里居住，每天伴虫鸣入睡，被鸟叫唤醒，起床推窗即得万亩荷塘风景，呼吸着最新鲜的空气，是怎样的一种诗意的栖居生活。

配套价值

项目周边 3.5 公里内的配套已经非常完善，有“一河三公园”，项目西侧地块规划小学至高中，同时周边有山师大太白湖小学、济宁学院附属中小学、济宁第一中学、济宁第三小学等教育配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

太白湖新区的价值，正在被重新发现、重新定义。可以预见，太白湖新区的发展还只是一个开始。绿城，不仅是造梦者，更是一位坚定的实践者，在湖畔雲庐项目中，将集中过去所有的经验、力量与资源，打造一个匠心作品。

楼栋分析

城投绿城湖畔云庐占地 21 万平米，总建筑面积 39.5 万平米，容积率1.29，分南、北区规划，共 1684 余户。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约132万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：134㎡ / 正南

约147万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约140万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：167㎡ / 正南

约183万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：144㎡ / 正南

约158万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：190㎡

约209万/套

户型分析

湖畔云庐项目产品包括绿城全新研发的中式叠院，经典的民国风洋房和二代高层。中式叠院为四层建筑，分为上叠和下叠，有 195、205、260、290 ㎡四种面积段户型。

城投绿城湖畔云庐

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-07-20

开盘通知

楼盘地址：太白湖新区车站南路东、石佛路北（滨湖路）、古运河西侧

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