【建房咨询】想在农村建房，得符合哪些条件？

来源：吉屋网发布时间：2021-12-06 15:44:28

吉屋网讯，对于想在老家自行建房的朋友们来说，在农村建房得符合哪些基本条件，一直以来都是一件很挠头的问题，更有网友在土地资源网络平台上进行了询问，并有相关专业人士回答了这个问题，详细内容如下：

问：我符合农村建房的条件吗？

答：根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。经村里同意，向你户籍所在乡（镇）土地管理办公室申请，经审核后报县土地管理部门批准，县（区）人民政府颁发宅基地使用权证书。方可建房。前提是：你的自留地不能是基本农田，应该是建设用地。涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

PS：也就是说想在老家自行建房，需要符合乡镇土地利用总体规划，同时要使用自己原有的宅基地，同时自己在宅基地上建设的房屋卖出之后，就不能再申请第二块宅基地了，所以在这个问题之外，关于宅基地建设房屋买卖问题也要慎重而行。

【建房咨询】想在农村建房，得符合哪些条件？

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