【重磅发布】12月15日中国人民银行再次降准楼市或将形势大好

来源：东风西畔发布时间：2021-12-06 20:17:42

吉屋网讯，中国人民银行2021年12月6日消息，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

那么降准这件事，*直接意味着什么呢？简单直接的来讲，降准，也就意味着银行可以把更多的资金借出去收取更多的回报。同时，也将直接利好楼市！

而具体对楼市，也就是房地产行业会有哪些良性影响？结合相关房产机构的具体分析，可以概括为以下两点：

*、降准的大背景下，银行对于房贷投放的力度可以增强，因为资金配置能力在提高，进而有助于包括按揭贷款、开发贷款等领域的活跃。尤其是此前银保监会提及重点保障刚需和改善型购房需求，据此可以认为，后续房贷将多投向此类领域，也是一个趋势。

第二、同时，房贷的进一步放松，将促使房地产市场重新活跃。但也要注意一点，房地产市场依然要把握调控的主线，若是出现违规资金进入房地产，各类调控也必须进行收紧。换句话说，合理的房贷需求，可以更好地得到满足。无论是新房，还是二手房交易，只要在房住不炒的大前提下，都会得到更为稳妥的支持，合理买房的行为，可以预见，将不会受限。但是违规的房贷需求，依然要收紧。

所以，本次中国人民银行的降准措施的实行，对整个楼市来说都是利好信号！将有助房地产行业的整体复苏，甚至在一定意义上来说，可谓是重新吹响了楼市再次高歌猛进的号角，将会极大鼓舞行业信心，同时，对普通购房者来说，也将是极好的买入信号。特别是在2021年年底的这两个月，政策刚出，房价还会趋于稳定，正是以相对较低价格的买入良机，而一旦2022年春节过完，政策的利好全面展开，房价会不会全面触底反弹，也只有拭目以待了。（文：东风西畔）

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